1989〜1999年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市須磨区
33.4万円/㎡
前年比+0.4%
プリオーレ須磨
兵庫県神戸市須磨区清水台
/ 妙法寺駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 62.5㎡の場合
相場
864万円
13.8万円/㎡
359
695
1,032
1,368
AI査定結果
推定相場価格
864万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜1,032万円
11.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年5月28日
プリオーレ須磨
790万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 790万円 | 12.6万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 14.2万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 15.7万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 990万円 | 15.6万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 790万円 | 12.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/19 | 北須磨パーク・ホームズ 神戸市須磨区友が丘七丁目 | 妙法寺駅13分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/10 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2022/12/02 | トーカンマンション須磨月見山 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅4分 | 650万円 | 13.5万円 | 48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンワプラザ須磨離宮 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅7分 | 970万円 | 16.8万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市須磨区では0.4%上昇しています。