1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市須磨区
23.9万円/㎡
前年比-37.3%
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プリオーレ須磨
兵庫県神戸市須磨区清水台
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 62.5㎡の場合
相場
754万円
12.1万円/㎡
253
587
921
1,254
AI査定結果
推定相場価格
754万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜921万円
9.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プリオーレ須磨
790万円（12.6万円/㎡）/ 3階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 790万円 | 12.6万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,190万円 | 18.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 14.2万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 15.7万円 | 3階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 990万円 | 15.6万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 790万円 | 12.6万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/07 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市須磨区では37.3%下落しています。